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Le module «immo » correspond à la gestion complète d’un projet immobilier. Il est organisé en

• 5 pages de saisie logique de votre cas personnel, limitée au strict minimum ou plus ouverte selon vos souhaits ou vos connaissances, et de calculs automatiques intermédiaires :
  • Ma Situation Personnelle : Ce que je gagne, mon apport personnel, ma situation fiscale et vis-à-vis de l’assurance. Voir ma situation personnelle
  • Ma situation détaillée : Détail de tous les crédits en cours, à rembourser ou non, et à venir, autres charges fixes. Voir ma situation détaillée
  • Mon Projet : Nature et coût d’acquisition, travaux, pourcentage de participation. Voir mon projet
  • Mes Données d’Emprunt : Mensualité et durée souhaitées, taux introduits ou forcés, différé de remboursement, paramètres divers. Voir mes données d'emprunt
  • Mon Plan de Financement : Frais d’emprunt en fonction du type de garantie, capacité de financement sur la durée,  durée de financement du projet, répartition du financement entre cash et emprunt. Voir mon plan de financement
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• Une synthèse instantanée et automatique de vos futurs emprunts (Voir ma synthèse), sur la base des 4 types de prêts les plus répandus, avec dans tous les cas la possibilité de traiter un prêt relais (ou l’équivalent pour l’Achat-Revente):
  • Mon Emprunt classique : Montant et mensualité de l’emprunt principal, avantage fiscal, coût total du crédit, capital restant dû après quelques années. Voir mon emprunt classique
  • Mon Emprunt Lissé : Mensualités adaptées mois par mois pour ajuster le remboursement de l’emprunt principal par rapport aux autres crédits en cours ou à venir. Voir mon emprunt lissé
  • Mon Emprunt Achat-Revente : Vente d’un bien prévue contractuellement dans le montage d’un emprunt pour un autre bien – en substitution d’un prêt relais. Voir mon emprunt achat-revente
  • Mon Emprunt In Fine : Emprunt remboursé en une seule fois à la fin de la durée, assorti d’un placement sur la même durée. Voir mon emprunt in fine
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• Cette synthèse générale et comparative vous permet d’affiner la durée de l’emprunt principal et d’accéder, pour chacune des 4 formules, à :
• Une synthèse spécifique
• Une fiche de calculs détaillée
• Un tableau d’amortissement

Vous pouvez constituer un dossier à la carte, en sélectionnant les chapitres que vous voulez sauvegarder (pour ceux qui connaissent, au format PDF), et l’imprimer très simplement.

Toutes les éditions sont pré-formatées (A4) avec seulement les informations qui vous concernent en vous libérant de la mise en page et de toutes les pollutions habituelles des copies d’écran.

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