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Emprunt Classique - Rapport
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Ce bloc vous restitue sous forme synthétique les données entrées sur la page "Ma Situation " et éventuellement sur la page "Ma Situation Détaillée" ou (pour la mensualité souhaitée) sur la page "Données d'emprunt". Si vous ne reconnaissez pas vos informations, allez tout de suite les corriger ou les compléter sur ces pages, car les résultats pourraient être erronnés.
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| Revenus Nets | 3 000 € | Charges fixes | 90 € | ||||
| Apport personnel | 20 000 € | Bien à vendre | 100 000 € | ||||
| 57 423 € (net) |
| Souhaité(e) | Critère banque | ||||
| Mensualité | 910 € | 910 € | |||
| Endettement | 33.3 % | 33.33 % | |||
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| Nature : Résidence principale | ||||||
| Achat net vendeur | 153 000 € | Part concernée | 100 % | |||
| Frais de négociation | 7 000 € | soit | 176 000 € | |||
| Frais d'acte | 11 000 € | Frais de garantie | 1 000 € | |||
| Travaux | 5 000 € | Frais de dossier | 600 € | |||
| Total projet | 176 000 € | Total à financer | 177 600 € | |||
Données d'emprunt
| Remboursement partiel anticipé | |||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||
Simulation effectuée avec le remboursement partiel anticipé (Echéance de remboursement
| Après différé | Emprunts | 1 040.58 € | Endettement total | 37.7 % | ||||
| Charges fixes | 90 € | |||||||
| Après prêt relais | Emprunts | 1 035.27 € | Endettement total | 37.5 % | ||||
| Charges fixes | 90 € | |||||||
Graphique
Aide
- Mensualités affichées
Attention : sur le graphique ci-dessous sont indiquées les mensualités moyennes de chaque année
- Intérêts affichés
Les intérêts affichés sur le graphique tiennent compte des intérêts capitalisés.
Le capital que vous voyez est donc celui que vous remboursez réellement par rapport au capital initialement emprunté.
- Mensualités affichées
Attention : sur le graphique ci-dessous sont indiquées les mensualités moyennes de chaque année
- Intérêts affichés
Les intérêts affichés sur le graphique tiennent compte des intérêts capitalisés.
Le capital que vous voyez est donc celui que vous remboursez réellement par rapport au capital initialement emprunté.
Avantage fiscal
| Crédit d'impôt | 5 116 € | |
| soit en moyenne 85 € par mois pendant 5 ans | ||
| Sur la base du foyer fiscal : Couple | ||
Coût du crédit
| Coût total | 75 365 € | |
| soit 62 495 € d'intérêts, 16 387 € d'assurance et
1 600 €
de frais moins l'avantage fiscal |
||
Situation après 10 ans
Aide
- La vie n'est pas toujours un long fleuve tranquile
Ce calcul vous permet de savoir ce que vous aurez remboursé (capital amorti) et donc ce qu'il vous restera à rembourser (Capital Restant Dû) après un certain nombre d'années, ce qui peut être très instructif si vous n'envisagez pas de rester très longtemps dans le bien pour des raisons familiales ou professionnelles. En cas de revente anticipée vous devrez aussi payer une mainlevée d'hypothèque, si vous avez souscrit une garantie hypothécaire, dont les frais atteignent quelques centaines d'euros (environ 0,7 % du montant de l'emprunt).
- La vie n'est pas toujours un long fleuve tranquile
Ce calcul vous permet de savoir ce que vous aurez remboursé (capital amorti) et donc ce qu'il vous restera à rembourser (Capital Restant Dû) après un certain nombre d'années, ce qui peut être très instructif si vous n'envisagez pas de rester très longtemps dans le bien pour des raisons familiales ou professionnelles. En cas de revente anticipée vous devrez aussi payer une mainlevée d'hypothèque, si vous avez souscrit une garantie hypothécaire, dont les frais atteignent quelques centaines d'euros (environ 0,7 % du montant de l'emprunt).
| Capital amorti | 76 651 € | Capital restant dû | 80 949 € | |||
| soit 49 % |
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