1. Accueil
2. Aide
3. Visite guidée
4. Module Immo

Visite guidée - Module Immo

Le module «immo » correspond à la gestion complète d’un projet immobilier. Il est organisé en

• 5 pages de saisie logique de votre cas personnel, limitée au strict minimum ou plus ouverte selon vos souhaits ou vos connaissances, et de calculs automatiques intermédiaires :
  • Ma Situation Personnelle : Ce que je gagne, mon apport personnel, ma situation fiscale et vis-à-vis de l’assurance.
  • Ma situation détaillée : Détail de tous les crédits en cours, à rembourser ou non, et à venir, autres charges fixes.
  • Mon Projet : Nature et coût d’acquisition, travaux, pourcentage de participation.
  • Mes Données d’Emprunt : Mensualité et durée souhaitées, taux introduits ou forcés, différé de remboursement, paramètres divers.
  • Mon Plan de Financement : Frais d’emprunt en fonction du type de garantie, capacité de financement sur la durée,  durée de financement du projet, répartition du financement entre cash et emprunt.
•  
• Une synthèse instantanée et automatique de vos futurs emprunts, sur la base des 4 types de prêts les plus répandus, avec dans tous les cas la possibilité de traiter un prêt relais (ou l’équivalent pour l’Achat-Revente):
  • Mon Emprunt classique : Montant et mensualité de l’emprunt principal, avantage fiscal, coût total du crédit, capital restant dû après quelques années.
  • Mon Emprunt Lissé : Mensualités adaptées mois par mois pour ajuster le remboursement de l’emprunt principal par rapport aux autres crédits en cours ou à venir.
  • Mon Emprunt Achat-Revente : Vente d’un bien prévue contractuellement dans le montage d’un emprunt pour un autre bien – en substitution d’un prêt relais.
  • Mon Emprunt In Fine : Emprunt remboursé en une seule fois à la fin de la durée, assorti d’un placement sur la même durée.
•  
• Cette synthèse générale et comparative vous permet d’affiner la durée de l’emprunt principal et d’accéder, pour chacune des 4 formules, à :
  • Une synthèse spécifique
  • Une fiche de calculs détaillée
  • Un tableau d’amortissement

Vous pouvez constituer un dossier à la carte, en sélectionnant les chapitres que vous voulez sauvegarder (pour ceux qui connaissent, au format PDF), et l’imprimer très simplement.

Toutes les éditions sont pré-formatées (A4) avec seulement les informations qui vous concernent en vous libérant de la mise en page et de toutes les pollutions habituelles des copies d’écran.

Accéder au module Immo