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Visite guidée - Mon Emprunt Lissé

• Cette page permet de traiter le cas d’un prêt immobilier :
  • Avec ou sans prêts en cours
  • Transférables ou non sur la nouvelle acquisition
  • Avec ou sans prêts à la consommation
  • Avec ou sans prêts complémentaires
  • Avec ou sans prêt relais
  • Avec ou sans départ différé du remboursement.
  Le lissage est en effet la clé de nombreux cas de financement.
  Il consiste à ajuster les mensualités du prêt principal, échéance par échéance, à la capacité de remboursement souhaitée ou possible tout en tenant compte de tous les autres crédits à rembourser en parallèle jusqu’à leur extinction.
• Ce calcul très complexe est effectué automatiquement par le site. Vous avez juste à entrer vos données.
• Le  site permet de traiter simultanément, en plus du prêt principal,
  • Autant de prêts immobiliers en cours, transférables ou non sur la nouvelle acquisition, que vous voulez.
  • Autant de crédits à la consommation que vous voulez.
  • Autant de prêts complémentaires que vous voulez.
  • Le Prêt à Taux Zéro le cas échéant.
• Mais si le calcul ne refuse pas de prêts, votre profil d’emprunteur à long terme est d’autant moins crédible auprès d’un établissement de crédit que vous avez beaucoup de crédits à court terme. Ce profil d’emprunteur est tout aussi déterminant pour la banque que votre capacité théorique de remboursement.
• De même le site permet de simuler un emprunt immobilier même s’il ne vous reste aucun euro disponible par échéance dans les prochains mois, ce qu’évidemment aucun établissement sérieux n’acceptera.
• En effet en dehors du fait que l’amortissement (c'est-à-dire le début de remboursement du capital) pourrait n’intervenir que plusieurs années après la signature du prêt, la contrepartie est que :

• Le site vous permet donc de :
  • Choisir très facilement crédit par crédit s’ils sont « lissables » ou non
  • Faire autant de simulations que vous voulez
  • Envisager toutes les hypothèses et de ne pas être pris au dépourvu.

Devenez l’expert du lissage juste en cliquant sur une case !

Accéder au rapport de l'emprunt immobilier lissé

Exemple de graphique du prêt lissé

Rien de tel qu'un graphique de remboursements pour se rendre compte des mensualités !